Objektbeschreibung
Willkommen im Seniorenpark „Kastanienhof“ in Dortmund-Huckarde! Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause im Erdgeschoss, ideal für Senioren. Das 2001 erbaute Haus ist komplett barrierefrei und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Profitieren Sie von der vorhandenen Einbauküche, dem praktischen Einbauschrank im Flur und dem hochwertigen Parkettboden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum und Trockenraum im Dachgeschoss. Drei Gemeinschaftsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben. Vor Ort befindet sich eine Caritas-Pflegestation, bei der zusätzliche Pflegeleistungen hinzugebucht werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Lage
Der Seniorenpark „Kastanienhof“ befindet sich in der Roßbachstraße im Stadtteil Huckarde in Dortmund. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Beim Kauf des Objektes wird nach dem erfolgreichen Notartermin eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.
Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Kaufinteresses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Better Estates GmbH
Am Schlosspark 13f
44357 Dortmund
Deutschland
Steuernummer: 314/5707/5910
Register: Handelsregister
Registernummer: HRB 33116
Registergericht: Dortmund
Ausstattung
Diese Wohnung im „Kastanienhof“ ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Sie verfügt über eine Einbauküche, einen praktischen Einbauschrank im Flur und einen edlen Parkettboden. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die komplette Barrierefreiheit der Wohnung und des Gebäudes, einschließlich des Aufzugs, garantiert uneingeschränkten Zugang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es drei Gemeinschaftsräume, die das Zusammenleben fördern. Die vor Ort ansässige Caritas-Pflegestation bietet individuelle Pflegeleistungen, die bei Bedarf hinzugebucht werden können. Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen sorgen für Abwechslung und ein aktives Miteinander.
Von der ersten Kontaktaufnahme, über Preisfindung und Vermarktungsstrategie bis hin zum Notartermin – Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben und übernehmen alle Aufgaben rund um den Verkauf Ihres Hauses.
Damit Sie sich entspannt auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, halten wir Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilien den Rücken frei. Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt an solvente & zuverlässige Mieter gegeben wird. Wir stellen sicher, dass Sie einen angemessenen Mietzins bei der Vermietung erhalten und präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.
