Zur Vermietung steht eine gepflegte und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dortmund-Oestrich!
Das Haus wurde durch die Gemeinschaft laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ab dem 01.07.2022 kann in die ansprechende Wohnung, die im zweiten OG liegt, eingezogen werden.
Durch eine kürzlich zurückliegende Renovierung erstrahlen Badezimmer und Küche in neuem Glanz und entsprechen modernen Wohnstandards.
Besonderes Highlight sind neben dem hochwertigen Bodenbelag (Parkett & Fliesen), der große Balkon und eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ein exklusives Kellerabteil und zusätzlich kann ein PKW – Stellplatz über die Hausverwaltung angemietet werden.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten und ein Kabelanschluss enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Dortmund-Oestrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Mengede-Markt befindet sich 5 Autominuten entfernt, hier finden Sie eine weitere Auswahl an verschiedenen Geschäften.
Der Bahnhof „Dortmund-Mengede“ befindet sich 3 Autominuten entfernt.
Die Autobahnen A42, A45 und die A2 erreichen Sie in 5 Autominuten.
Damit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Nahverkehr perfekt angebunden.
Sonstiges
Benötigte Unterlagen:
Sollten wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben, schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist. Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Kaufinteresses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien – von der ersten Analyse über die Vermarktungsstrategie bis zum erfolgreichen Abschluss. Dabei verbinden wir fundiertes Immobilienfachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk aus privaten und professionellen Käufern. Unser Ziel ist nicht nur ein Verkauf, sondern die bestmögliche Transaktion für Ihre individuelle Situation.
Nicht jede Immobilie sollte sofort verkauft werden. Häufig lassen sich durch gezielte Maßnahmen zusätzliche Werte schaffen oder neue Perspektiven entwickeln. Wir unterstützen Eigentümer bei der technischen, wirtschaftlichen und strategischen Weiterentwicklung ihrer Immobilien und zeigen Potenziale auf, bevor Entscheidungen getroffen werden.
Immobilien begleiten ihre Eigentümer oft über viele Jahre oder sogar Generationen hinweg. Entsprechend weitreichend sind die Entscheidungen rund um Verkauf, Bestandshaltung, Nachfolge oder Investitionen. Wir unterstützen Sie dabei, Chancen und Risiken objektiv zu bewerten, komplexe Zusammenhänge verständlich einzuordnen und die für Sie passende Strategie zu entwickeln.
