Wohnresidenzen Kreutzkamp in Selm-Cappenberg: Modernes Wohnen am historischen Haus Kreutzkamp
Wohnresidenzen Kreutzkamp in Selm-Cappenberg: Modernes Wohnen am historischen Haus Kreutzkamp 19.11.2025 Die Kreuzkamp-Residenzen gehören zu den spannendsten Neubauprojekten im südlichen Münsterland. In Selm-Cappenberg, einem der beliebtesten und gleichzeitig ruhigsten Ortsteile der Region, entstehen drei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.Wer eine Eigentumswohnung in Selm oder ein Neubauprojekt im Grünen sucht, findet hier eine […]
Marktanalyse Mehrfamilienhäuser Dortmund 2025
Marktanalyse Mehrfamilienhäuser Dortmund 2025 29.10.2025 Die vergangenen zwei Jahre haben den Immobilienmarkt in Dortmund und im gesamten Ruhrgebiet grundlegend verändert. Nach Jahren des Booms, steigender Preise und hoher Transaktionsvolumina folgte mit der Zinswende 2022/2023 ein deutlicher Dämpfer.Heute – im Herbst 2025 – zeigt sich der Markt konsolidiert: die Preise stabilisieren sich, die Nachfrage wird selektiver, […]
Dortmunder Nordstadt: Wo andere wegschauen, beginnt Ihr Vorsprung
Dortmunder Nordstadt: Wo andere wegschauen, beginnt Ihr Vorsprung 09.10.2025 Auf den ersten Blick wirkt die Nordstadt in Dortmund rau, eng bebaut, voller Kontraste. Für viele gilt sie noch als schwieriges Viertel – doch wer genauer hinsieht, erkennt enormes Potenzial.Als Immobilienexperten mit Schwerpunkt Dortmund und Umgebung wissen wir: Die Nordstadt ist einer der spannendsten Märkte im […]
Wieso brauchen Sie einen Immobilienexperten wirklich?
Wieso brauchen Sie einen Immobilienexperten wirklich? 01.10.2025 Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur ein Inserat auf einem Onlineportal. Es ist ein komplexer Prozess, der Fachwissen, Marktkenntnis und vor allem Feingefühl erfordert. Genau hier zeigt sich der Mehrwert eines erfahrenen Immobilienexperten. Doch wo beginnt eigentlich die Dienstleistung eines guten Beraters und woran erkennt […]
Wie viel Altbau steckt noch im Ruhrgebiet?
Wie viel Altbau steckt noch im Ruhrgebiet? 10.09.2025 Wer durch das Ruhrgebiet fährt, dem fallen zwei Dinge auf: Die Großstädte sind geprägt von Nachkriegsarchitektur und doch gibt es immer wieder Inseln historischer Bausubstanz. Wer den Vergleich zu Berlin oder Leipzig zieht, fragt sich unweigerlich: Wie viel Altbau steckt eigentlich noch im Ruhrgebiet? Zerstörung und Wiederaufbau: […]
Azad-Haus Dortmund: Leerstand als Chance für eine neue Innenstadt
Azad-Haus Dortmund: Leerstand als Chance für eine neue Innenstadt 03.09.2025 Das Azad-Haus am Hansaplatz war lange Zeit ein Möbelhaus der XXL-Klasse. Mit seiner Schließung steht nun eine zentrale Immobilie mitten in Dortmund leer und die Diskussion um die Nachnutzung ist eröffnet. In dieser Leerstelle liegt eine große Chance: Das Gebäude könnte Impulsgeber für eine neue […]
Unionviertel Dortmund: Altbaucharme und urbanes Potenzial
Unionviertel Dortmund: Altbaucharme und urbanes Potenzial 20.08.2025 Das Unionviertel gehört zu den spannendsten Stadtteilen Dortmunds. Zentral gelegen, hervorragend angebunden und geprägt von einer beeindruckenden Altbausubstanz, gilt es als eines der attraktivsten Quartiere für Menschen, die urbanes Leben mit einem besonderen architektonischen Flair verbinden möchten. Architektonischer Charakter und historischer Bestand Besonders auffällig ist der umfangreiche Altbestand, […]
Erbpachtimmobilien – Chancen im Vergleich zum Volleigentum
Erbpachtimmobilien: Chancen, Vorteile und was Käufer wissen sollten 06.08.2025 Wer heute in Immobilien investieren oder Wohneigentum erwerben möchte, sieht sich mit einem anspruchsvollen Markt konfrontiert: hohe Grundstückspreise, steigende Baukosten und gestiegene Finanzierungskosten bremsen den Erwerb insbesondere in städtischen Lagen. In genau diesem Spannungsfeld rückt ein altbekanntes Modell wieder verstärkt in den Fokus: das Erbbaurecht – […]
Dortmunder U: Architektur, Kultur und Stadtentwicklung
Dortmunder U: Architektur, Kultur und Stadtentwicklung 23.07.2025 Im Herzen Dortmunds erhebt sich ein Gebäude, das wie kein anderes für den Strukturwandel im Ruhrgebiet steht: das Dortmunder U. Mit seinem leuchtenden, goldenen U thront es über der Skyline und symbolisiert die Transformation von der Industrie- zur Wissens- und Kulturstadt. Doch hinter der ikonischen Fassade verbirgt sich […]
Sonder-AfA und Abschreibung beim Immobilienkauf – Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger in Dortmund
Sonder-AfA und Abschreibung beim Immobilienkauf – Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger in Dortmund 16.07.2025 Der Kauf von Immobilien als Kapitalanlage ist für viele vermögende Privatpersonen eine etablierte Strategie zum langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv wird ein solches Investment durch steuerliche Vorteile, allen voran durch die Abschreibung (AfA) und die Sonder-AfA für Immobilien. Diese ermöglichen es Kapitalanlegern, erhebliche […]
