Wohnanlage Brahmsstraße

Übersicht

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives 6-Familienhaus, welches im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Dieses Neubauobjekt entspricht den aktuellen Energiestandards und wird nach dem KfW55-Standard erbaut, was Ihnen ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet insgesamt sechs einzelne Eigentumswohnungen, die sich ideal für junge Familien mit Kindern eignen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für jede Wohnung reserviert ist. Ein Personenaufzug sorgt für bequemes und barrierefreies Wohnen in allen Etagen.

Modernes Wohnen mit Raum zum Entfalten.

Die sechs Wohnungen zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: Moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Balkone bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das alles in idealer Lage in Lage – mit viel Ruhe und Natur, aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.

Projekt Brahmsstraße in Zahlen und Fakten

  • Mehrfamilienhaus auf einem 715 m² großen Grundstück
  • 6 Neubau-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 84 bis 113 m²
  • Sonnige Balkone mit Südwestausrichtung
  • 6 Tiefgaragenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen 
  • Ökologisch nachhaltige Energieversorgung jeder Einheit
  • Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
  • Geplante Fertigstellung Q4 2025

Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung

  • Jede Wohnung mit individuellem Innenausbau nach Kundenwunsch
  • Alle Bäder und WCs mit hochwertigem Wand- und Bodenbelag
  • Echtglas-Duschabtrennungen
  • Elektrische Handtuchwärmer
  • Innentüren – in Weiß mit verdeckt liegenden Bändern
  • Raumhöhen von ca. 2,60 bis zu ca. 2,80 Metern
  • Elektrische Rollladen
  • Lichtschalter und Steckdosen von Gira
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Eigene SAT-TV in allen Wohnungen
  • Ebenerdiger Hauswirtschafts- und Technikraum
  • Alle Parkeinheiten mit 230V Steckdose und Starkstromdose für E-Mobilität

Die Lage

In der Brahmsstraße 16, 32791 Lage, eröffnet sich Ihnen ein Leben voller Komfort und Bequemlichkeit. Das Zuhause profitiert von seiner unschlagbaren Lage, die den täglichen Bedarf mühelos deckt. Nur wenige Schritte entfernt, warten essentielle Geschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verspricht schnelle Wege, sei es zur Arbeit oder ins Stadtzentrum. Für jene, die weitere Ziele verfolgen, bietet die naheliegende Autobahnanbindung die Möglichkeit, größere Städte im Handumdrehen zu erreichen.

Das Grün der Natur umgibt Sie und lädt zu entspannenden Momenten ein. Genießen Sie die umliegenden Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge oder Auszeiten anbieten. Und Familien? Die werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen besonders schätzen.

Die Brahmsstraße 16 ist nicht nur eine Adresse, sondern der Startpunkt für ein Leben in Balance zwischen Bequemlichkeit und Lebensqualität. Entdecken Sie, was es bedeutet, im Herzen von allem zu wohnen, was zählt.
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Entspannt im Grünen.
Schnell in der Stadt.

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Finanzierungsbeispiel für Familie mit einem Kind.

Kaufpreis = 332.000€  (Wohnung 95qm)

Nebenkosten = 30.000€

Eigenkapital = 30.000€

NRW-Bank Darlehen = 145.500€ (Zinssatz 1%, Tilgung 1%)

Bankdarlehen = 156.500€ (Zinssatz 4%, Tilgung 1%)

Monatliche Belastung NRW-Bank Darlehen = 218€

Monatliche Belastung Bankdarlehen = 652€

Gesamtbelastung monatlich = 870€

Kontakt

Sie interessieren sich für das Projekt Brahmsstraße oder weitere Objekte der Better Estates GmbH? Wir beraten Sie gerne und senden Ihnen das Exposé mit einer detaillierten Beschreibung zum Projekt samt Grundrissen per E-Mail.
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