Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus in Dortmund Brackel wurde in den 80er Jahren komplett entkernt und umfassend saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde ein großzügiger Anbau realisiert, der zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss schafft. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei auch der Keller durch den Anbau erweitert wurde. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2,30 m. Im ersten Obergeschoss erweitert der Anbau das Haus um eine Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss wurde großzügig ausgebaut und bietet komfortablen Wohnraum. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist exklusiv dem großen Schlafzimmer zugeordnet und trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dortmund Brackel. In nur zwei Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Dortmund Knappschaftskrankenhaus. Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt, ebenso der Flughafen. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Wohnumfeld.
Sonstiges
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Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.
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Better Estates GmbH
Am Schlosspark 13f
44357 Dortmund
Deutschland
Steuernummer: 314/5707/5910
Register: Handelsregister
Registernummer: HRB 33116
Registergericht: Dortmund
Ausstattung
Die Elektroinstallation des Hauses wurde im Rahmen der Sanierung komplett erneuert. Der Keller ist mit 6 cm Dämmmaterial isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Neben dem exklusiven Badezimmer verfügt das Obergeschoss über ein weiteres vollausgestattetes Bad. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Die Sonnenterrasse im ersten Obergeschoss benötigt Renovierungsarbeiten, da einige Platten beschädigt sind. Neben dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.
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